2017〜2026年築, 専有面積62.93㎡〜82.93㎡の平均販売価格
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クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー
香川県高松市番町一丁目
/ 瓦町駅 徒歩11分
2022年築 / 20階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より13%割高
相場
4,319万円
59.2万円/㎡
2,797
3,812
4,826
5,841
AI査定結果
推定相場価格
4,319万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,812万円〜4,826万円
52.3万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月9日
クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー
4,880万円（66.9万円/㎡）/ 17階 / 72.93㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 4,880万円 | 66.9万円 | 17階 | 72.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/27 | 4,380万円 | 52.9万円 | 3階 | 82.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/19 | 5,250万円 | 52.3万円 | 3階 | 100.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 4,980万円 | 68.3万円 | 17階 | 72.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/20 | 5,850万円 | 63.0万円 | 16階 | 92.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/27 | 5,380万円 | 65.0万円 | 17階 | 82.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 4,080万円 | 53.7万円 | 9階 | 75.92㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー 高松市番町一丁目 | 瓦町駅11分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.93㎡ | 2LDK+S | 17階 / 20階建 | 東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/28 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 4,500万円 | 52.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/07 | ロイヤルガーデン古新町 高松市古新町 | 高松駅8分 | 3,190万円 | 50.6万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | アルファステイツ南新町タワーレジデンス 高松市南新町 | 瓦町駅5分 | 3,250万円 | 51.3万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 東 | 2024年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/29 | ジオ高松常磐町J.CRESTタワー 高松市常磐町一丁目 | 瓦町駅4分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 13階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/29 | ロイヤルガーデン片原町駅南 高松市塩屋町 | 片原町駅5分 | 3,270万円 | 52.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。